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行业报告
雄安房价走势分析
作者:  发布日期:2017-07-12  点击数:632 次

   雄安新区,是涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域,地处北京、天津、保定腹地,区位优势明显、交通便捷通畅、生态环境优良、资源环境承载能力较强,现有开发程度较低,发展空间充裕,具备高起点高标准开发建设的基本条件。这是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区。以下对雄安房价走势分析:

雄安房价走势分析

  雄安新区的设立,主要了缓解北京的压力,作为推进京津冀协同发展的两项战略举措,同时规划减少北京城市以副中心和河北雄安新区,这样会形成北京新的两翼,拓展京津冀区域发展新空间,实现错位发展。

  这样一来未来北京将强调首都行政功能,从过去几年来看,中央将北京市政府迁到通州,逐渐划出了“中央区”,民间一直在流传的某环线以内将会实行特别的管制,类似于以前的大紫禁城。主要是为了加强皇城安全,目的是为了更好的巩固中央权力,确保中央和领导人的安全。

  依照现在的新区规划,将建成北京为次中心,那么北京的房价还会持续上涨,理由很简单,大量的地段产业、市场会迁往雄县周边,这样北京升级为真正的中央区,恐怕比华盛顿还华盛顿,因为我们是大政府,官宦成灾,北京成为权贵聚集地,虹吸效应将把全国有钱人都吸过来,这些人不问房价,只要拥有,为的就是为了和权贵肩并肩。

  分析雄安房价走势,未来几年将会大幅度上涨,可能会超过石家庄、天津。而今后,北方的商品集散中心将会部署在这周边,大量的外地人口涌入,就算不炒房,也会自然形成高房价。但是因为建设的周期长,雄安区别于深圳和浦东,那两个区强调金融中心功能,雄县则以相对低端的制造业、商业流通为主,发展周期会很长。

     
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